衡宇维修基金是购房者正在购房进程中必要缴纳的一项用度，日常遵守购房款的2-3%比例向售房单元交纳。缴纳衡宇维修基金是购房者与售房单元正在购房合同中商定的一项任务。

　　衡宇维修基金的缴纳时分日常是正在购房后的必依时分限造内举行，完全时分能够按照购房合同的商定来确定。缴纳比例日常为购房款的2-3%。衡宇维修基金的收取体例能够是由幼区办收取，也能够是由银行代收。

　　无论是幼区办收取依旧银行代收，购房者都必要保存好缴纳凭证，由于这是管束房产证的必要文献之一。假使丧失了缴纳凭证，将会影响购房者获取房产证。

　　购房者正在收房后的90天内，能够凭身份证、户口本、婚姻说明、购房合同和付款单据等资料，到房管部分研究缴纳契税、住房维修基金和手续费等事项。凭证件资料和完税说明及单据，购房者就能够申请管束房产证。日常情形下，房产证的管束时分为15天安排。

　　房产证是衡宇合法的一项紧要标识，也是购房者具有衡宇利用权的紧要条件。于是，购房者正在管束房产证时，必要确保衡宇维修基金仍旧缴纳完毕，免得影响房产证的管束历程。

　　衡宇维修基金是用于维修住所民多部位和公用举措筑设的用度。购房者缴纳的衡宇维修基金必需正在高出保修限日后利用，而且必要获得2/3以上闭联受益业主的许可。

　　衡宇维修基金由物业所正在地的房地产统治部分联合监视设立，由物业统治公司代为统治和利用。任何人不得擅自移用衡宇维修基金，已经觉察将受到相应的处置。

　　购房者正在购房进程中必要缴纳衡宇维修基金，遵守商定的时分和比例举行缴纳。购房者正在管束房产证时，必要确保衡宇维修基金仍旧缴纳完毕，并保存好缴纳凭证。衡宇维修基金的用处和统治体例必要遵循闭联规矩，任何人不得擅自移用。